2014-2019年主题公园及旅游地产发展前景分析及投资风险预测报告
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报告目录

第一部分 主题公园及旅游地产行业发展现状与前景分析
第一章 全球主题公园发展概况 1
第一节 全球主题公园业的状况与趋势 1
一、全球主题公园行业特征 1
二、全球市场竞争因素分析 2
三、全球行业发展趋势 4
第二节 国外发达国家主题公园经营现状 5
一、英国 5
二、日本 5
三、美国 7
四、澳大利亚 8
第三节 国外主题公园发展经验探讨 8
一、选址的重要性 8
二、充分展现主题 8
三、强调游客参与 8
四、娱乐与教育相结合 9
五、主题公园与零售业相结合 9
六、价格策略多元化 9
七、完善的服务系统 9
八、经营规模化 10
第四节 世界主题公园的发展及其对中国的启示 10
一、全球主题公园业概况 10
二、全球主题公园的发展分析 11
三、对中国主题公园业的启示 11

第二章 中国主题公园及旅游地产发展概况 13
第一节 我国主题公园发展分析 13
一、中国主题公园产业前景分析 13
二、中国进入大型主题公园发展新时期 17
三、2013年我国主题公园顾客需求调查分析 20
四、中国主题公园连锁经营时代到来 22
五、主题公园的发展出路 22
六、我国主题公园走向分析 24
第二节 主要区域主题公园发展分析 27
一、长三角主题公园建设分析 27
二、四川再掀主题公园热潮 30
第三节 大型主题公园发展的影响因素 31
一、客源市场和交通条件 31
二、区域经济发展水平 33
三、城市旅游感知形象 33
四、空间集聚和竞争 35
第四节 主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析 36
一、主题公园的与都市旅游的关系 36
二、主题公园是都市旅游目的地的重要旅游吸引物 38
三、主题公园的建设能有效诠释都市旅游目的地独特的文化底蕴 38
四、主题公园的良性发展促进都市旅游目的地特色商业发展 39
第五节 主题公园差异化虚拟经营探讨 40
一、主题公园差异化虚拟经营的内涵 40
二、主题公园差异化虚拟经营的形式 40
三、主题公园差异化虚拟经营模式的建立流程 41
第六节 主题公园的盈利模式 42
一、主题公园盈利模式分析 42
二、主题公园再认识 44
三、主题公园盈利模式规划 47

第三章 我国主题公园及旅游地产行业发展现状 49
第一节 我国主题公园及旅游地产行业发展现状 49
一、主题公园及旅游地产行业品牌发展现状 49
二、主题公园及旅游地产行业消费市场现状 52
三、主题公园及旅游地产市场消费层次分析 63
四、我国主题公园及旅游地产市场走向分析 64
第二节 我国主题公园及旅游地产行业发展状况 65
一、中国主题公园及旅游地产行业发展回顾 65
二、2012年主题公园及旅游地产行业发展情况分析 67
三、2012年我国主题公园及旅游地产市场特点分析 67
四、2013年我国主题公园及旅游地产市场发展分析 70
第三节 中国主题公园及旅游地产行业供需分析 73
一、2012年中国主题公园及旅游地产市场供给总量分析 73
二、2012年中国主题公园及旅游地产市场供给结构分析 74
三、2013年中国主题公园及旅游地产市场需求总量分析 75
四、2013年中国主题公园及旅游地产市场需求结构分析 79
五、2013年中国主题公园及旅游地产市场供需平衡分析 80

第四章 我国房地产市场发展分析 81
第一节 中国房地产供需分析 81
一、住房潜在需求分析 81
二、我国购置未开发土地情况 83
三、我国房地产价格情况 83
四、我国房地产市场调整分析 84
五、我国房地产购买力的外部抽离解析 86
第二节 2012年房地产市场运行分析 88
一、2012年中国房地产市场整体情况 88
二、2012年中国房地产市场热点 91
三、2012年房地产开发完成情况 92
四、2012年商品房销售和空置情况 92
五、2012年房地产开发企业资金来源情况 93
六、2012年全国房地产开发景气指数 93
第三节 2012年我国大中城市房屋市场销售价格指数 94
一、2012年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 94
二、2012年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 97
三、2012年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 100
四、2012年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 103
第四节 2013年1-7月全国房地产市场运行情况 106
一、2013年1-7月房地产开发完成情况 106
二、2013年1-7月商品房销售情况 106
三、2013年1-7月房地产开发企业资金来源情况 107
四、2013年1-7月全国房地产开发景气指数 107
第五节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数 108
一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 108
二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 111
三、2013年1-7月全国70个大中城市房屋销售价格指数 114
第六节 2013年中国房地产市场发展分析 117
一、2012-2013年中国房地产行业发展概述 117
二、2013年中国房地产全行业发展形势 118
三、2013年我国房地产调整空间情况 121
四、2013年中国房地产市场调控分析 125
五、2013年中国房地产市场发展的关键 125
第七节 中国宏观经济市场情况 127
一、消费价格指数CPI、PPI 127
二、全国居民收入情况 131
三、固定资产投资 132

第五章 中国主题公园及旅游地产行业区域市场分析 134
第一节 长江三角洲主题公园及旅游地产行业分析 134
一、2012-2013年行业发展现状分析 134
二、2012-2013年市场规模情况分析 137
三、2014-2019年市场需求情况分析 137
四、2014-2019年行业发展前景预测 138
五、2014-2019年行业投资风险对策 139
第二节 珠江三角洲主题公园及旅游地产行业分析 141
一、2012-2013年行业发展现状分析 141
二、2012-2013年市场规模情况分析 143
三、2014-2019年市场需求情况分析 143
四、2014-2019年行业发展前景预测 144
五、2014-2019年行业投资风险对策 144
第三节 环渤海地区主题公园及旅游地产行业分析 148
一、2012-2013年行业发展现状分析 148
二、2012-2013年市场规模情况分析 150
三、2014-2019年市场需求情况分析 150
四、2014-2019年行业发展前景预测 151
五、2014-2019年行业投资风险对策 154
第四节 中西部地区主题公园及旅游地产行业分析 158
一、2012-2013年行业发展现状分析 158
二、2012-2013年市场规模情况分析 160
三、2014-2019年市场需求情况分析 160
四、2014-2019年行业发展前景预测 161
五、2014-2019年行业投资风险对策 162

第六章 主题公园及旅游地产行业投资与发展前景分析 164
第一节 2012年主题公园及旅游地产行业投资情况分析 164
一、2012年主题公园及旅游地产行业总体投资结构 164
二、2012年主题公园及旅游地产行业投资规模情况 167
三、2012年主题公园及旅游地产行业投资增速情况 170
四、2012年主题公园及旅游地产分行业投资分析 171
五、2012年主题公园及旅游地产分地区投资分析 173
第二节 主题公园及旅游地产行业投资机会分析 173
一、主题公园及旅游地产投资项目分析 173
二、可以投资的主题公园及旅游地产模式 174
三、2013年主题公园及旅游地产投资机会 177
四、2013年主题公园及旅游地产细分行业投资机会 178
五、2013年主题公园及旅游地产投资新方向 179
第三节 主题公园及旅游地产行业发展前景分析 180
一、主题公园及旅游地产市场发展前景分析 180
二、我国主题公园及旅游地产市场蕴藏的商机 181
三、后危机时代主题公园及旅游地产市场的发展前景 182
四、2013年主题公园及旅游地产市场面临的发展商机 184
五、2014-2019年主题公园及旅游地产市场面临的发展商机 186

第二部分 主题公园及旅游地产市场竞争格局与形势
第七章 主题公园及旅游地产行业竞争格局分析 188
第一节 主题公园及旅游地产行业集中度分析 188
一、主题公园及旅游地产市场集中度分析 188
二、主题公园及旅游地产企业集中度分析 188
三、主题公园及旅游地产区域集中度分析 189
第二节 主题公园及旅游地产行业主要企业竞争力分析 190
一、重点企业资产总计对比分析 190
二、重点企业从业人员对比分析 190
三、重点企业全年营业收入对比分析 191
四、重点企业利润总额对比分析 191
五、重点企业综合竞争力对比分析 192
第三节 主题公园及旅游地产行业竞争格局分析 192
一、2012年主题公园及旅游地产行业竞争分析 192
二、2012年中外主题公园及旅游地产产品竞争分析 195
三、2012-2013年国内外主题公园及旅游地产竞争分析 196
四、2012-2013年我国主题公园及旅游地产市场竞争分析 198
五、2012-2013年我国主题公园及旅游地产市场集中度分析 200
六、2014-2019年国内主要主题公园及旅游地产企业动向 201

第八章 2014-2019年中国主题公园及旅游地产行业发展形势分析 202
第一节 主题公园及旅游地产行业发展概况 202
一、主题公园及旅游地产行业发展特点分析 202
二、主题公园及旅游地产行业投资现状分析 203
三、主题公园及旅游地产行业总产值分析 204
四、主题公园及旅游地产行业技术发展分析 204
第二节 2012-2013年主题公园及旅游地产行业市场情况分析 205
一、主题公园及旅游地产行业市场发展分析 205
二、主题公园及旅游地产市场存在的问题 206
三、主题公园及旅游地产市场发展对策 208

第三部分 主题公园及旅游地产行业赢利水平与企业分析
第九章 中国主题公园及旅游地产行业整体运行指标分析 211
第一节 2012-2013年中国主题公园及旅游地产行业总体规模分析 211
一、企业数量结构分析 211
二、行业收入规模分析 212
第二节 2012-2013年中国主题公园及旅游地产行业财务指标总体分析 213
一、行业盈利能力分析 213
二、行业偿债能力分析 215
三、行业营运能力分析 216
四、行业发展能力分析 217

第十章 主题公园及旅游地产行业赢利水平分析 219
第一节 成本分析 219
一、2012-2013年主题公园及旅游地产价格走势分析 219
二、2012-2013年主题公园及旅游地产行业人工成本分析 220
第二节 运营能力分析 221
一、2012-2013年主题公园及旅游地产行业总资产情况 221
二、2012-2013年主题公园及旅游地产行业流动资产情况 221
三、2012-2013年主题公园及旅游地产行业资金周转情况 222
第三节 盈利水平分析 222
一、2012-2013年主题公园及旅游地产行业价格走势 222
二、2012-2013年主题公园及旅游地产行业营业收入情况 223
三、2012-2013年主题公园及旅游地产行业毛利率情况 224
四、2012-2013年主题公园及旅游地产行业盈利能力 224
五、2012-2013年主题公园及旅游地产行业盈利水平 225
六、2014-2019年主题公园及旅游地产行业盈利预测 226

第十一章 主题公园及旅游地产行业盈利能力分析 227
第一节 2012-2013年中国主题公园及旅游地产行业利润总额分析 227
一、利润总额分析 227
二、不同规模企业利润总额比较分析 228
三、不同所有制企业利润总额比较分析 229
第二节 2012-2013年中国主题公园及旅游地产行业销售利润率 230
一、销售利润率分析 230
二、不同规模企业销售利润率比较分析 231
三、不同所有制企业销售利润率比较分析 231
第三节 2012-2013年中国主题公园及旅游地产行业总资产利润率分析 232
一、总资产利润率分析 232
二、不同规模企业总资产利润率比较分析 233
三、不同所有制企业总资产利润率比较分析 233
第四节 2012-2013年中国主题公园及旅游地产行业产值利税率分析 234
一、产值利税率分析 234
二、不同规模企业产值利税率比较分析 235
三、不同所有制企业产值利税率比较分析 235

第十二章 主题公园及旅游地产重点企业发展分析 236
第一节 成功案例分析 236
一、华侨城 236
二、香港迪士尼乐园 241
三、大唐芙蓉园 243
四、开封清明上河园 244
第二节 失败案例分析 253
一、江苏吴江福禄贝尔科幻乐园 253
二、海南中华人民族文化村 253
三、广东番禹飞龙世界游乐城 253
四、广州世界大观 254
第三节 启示 255

第四部分 主题公园及旅游地产行业投资策略与风险预警
第十三章 主题公园及旅游地产行业投资策略分析 258
第一节 行业发展特征 258
一、行业的周期性 258
二、行业的区域性 259
三、行业的上下游 260
四、行业经营模式 261
第二节 行业投资形势分析 263
一、行业发展格局 263
二、行业进入壁垒 264
三、行业SWOT分析 272
四、行业五力模型分析 277
第三节 主题公园及旅游地产行业投资效益分析 281
一、2013年上半年主题公园及旅游地产行业投资状况分析 281
二、2014-2019年主题公园及旅游地产行业投资效益分析 281
三、2014-2019年主题公园及旅游地产行业投资方向 282
四、2014-2019年主题公园及旅游地产行业投资建议 283
第四节 主题公园及旅游地产行业投资策略研究 284
一、2014-2019年主题公园及旅游地产行业投资策略 284
二、2014-2019年主题公园及旅游地产细分行业投资策略 286

第十四章 主题公园及旅游地产行业投资风险预警 289
第一节 影响主题公园及旅游地产行业发展的主要因素 289
一、2013年影响主题公园及旅游地产行业运行的有利因素 289
二、2013年影响主题公园及旅游地产行业运行的稳定因素 292
三、2013年影响主题公园及旅游地产行业运行的不利因素 297
四、2013年我国主题公园及旅游地产行业发展面临的挑战 298
五、2013年我国主题公园及旅游地产行业发展面临的机遇 301
第二节 主题公园及旅游地产行业投资风险预警 303
一、2014-2019年主题公园及旅游地产行业市场风险控制 303
二、2014-2019年主题公园及旅游地产行业政策风险控制 303
三、2014-2019年主题公园及旅游地产行业经营风险控制 303
四、2014-2019年主题公园及旅游地产行业技术风险控制 304
五、2014-2019年主题公园及旅游地产行业竞争风险控制 305
六、2014-2019年主题公园及旅游地产行业其他风险控制 305

第五部分 主题公园及旅游地产行业发展趋势与规划建议
第十五章 主题公园及旅游地产行业发展趋势分析 306
第一节 2014-2019年中国主题公园及旅游地产市场趋势分析 306
一、2012-2013年我国主题公园及旅游地产市场趋势总结 306
二、2014-2019年我国主题公园及旅游地产发展趋势分析 307
第二节 2014-2019年主题公园及旅游地产产品发展趋势分析 309
一、2014-2019年主题公园及旅游地产产品技术趋势分析 309
二、2014-2019年主题公园及旅游地产产品价格趋势分析 310
第三节 2014-2019年中国主题公园及旅游地产行业供需预测 310
一、2014-2019年中国主题公园及旅游地产供给预测 310
二、2014-2019年中国主题公园及旅游地产需求预测 311
三、2014-2019年中国主题公园及旅游地产价格预测 311
第四节 2014-2019年主题公园及旅游地产行业规划建议 311
一、主题公园及旅游地产行业"十二五"整体规划 311
二、2014-2019年主题公园及旅游地产行业"十二五"规划商机 354

第十六章 主题公园及旅游地产企业管理策略建议 356
第一节 市场策略分析 356
一、主题公园及旅游地产价格策略分析 356
二、主题公园及旅游地产品牌经营策略分析 357
第二节 销售策略分析 358
一、营销管理策略分析 358
二、产品定位策略分析 358
三、服务制胜策略分析 359
第三节 提高主题公园及旅游地产企业竞争力的策略 361
一、提高中国主题公园及旅游地产企业核心竞争力的对策 361
二、主题公园及旅游地产企业提升竞争力的主要方向 362
三、影响主题公园及旅游地产企业核心竞争力的因素及提升途径 364
四、提高主题公园及旅游地产企业竞争力的策略 365
第四节 对我国主题公园及旅游地产品牌的战略思考 368
一、主题公园及旅游地产实施品牌战略的意义 368
二、主题公园及旅游地产企业品牌的现状分析 369
三、我国主题公园及旅游地产企业的品牌战略 372
四、主题公园及旅游地产品牌战略管理的策略 372

1、企业填写“企业信息反馈表”确认订购意向;
2、由我方出示合同样本，双方确认合同条款即可签署达成合作；
3、双方按照合同条款约定订购方按合同约定金额汇入我方账户;
4、我方确认订购方款项到账后以邮件与快递形式将材料与国家认可正规发票提供订购方（注：相关细节合同条款中有具体体现）