2014-2019年中国产业园全景调研与投资战略研究咨询报告
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报告目录

第一部分 产业环境透视
第一章 中国产业园区建设背景 1
第一节 产业园区定义及分类 1
一、产业园区定义 1
二、产业园区主要分类 1
三、产业园区特性及在国民经济中的地位 5
四、产业园区与产业集群的关系 8
第二节 产业园区行业统计标准 10
一、统计部门和统计口径 10
二、行业主要统计方法介绍 10
三、行业涵盖数据种类介绍 11
第三节 产业园区发展阶段分析 11
一、生产要素聚集阶段 11
二、产业主导阶段 12
三、创新突破阶段 12
四、现代科技都市阶段 13
第四节 产业园区核心竞争力分析 13
一、资源整合能力 13
1、城市经济条件 13
2、区位交通条件 13
3、政府政策支持 14
4、产业集聚程度 14
二、运营管理能力 14
三、社会经济效应 15

第二章 中国产业园区建设行业发展环境分析 16
第一节 产业园区行业政治法律环境分析 16
一、行业管理体制分析 16
二、行业主要法律法规 19
三、产业园区行业标准 20
四、行业相关发展规划 21
1、产业园区行业国家发展规划 21
2、产业园区行业地方发展规划 30
五、政策环境对行业的影响 51
第二节 行业经济环境分析 52
一、宏观经济形势分析 52
1、国际宏观经济形势分析 52
2、国内宏观经济形势分析 55
3、产业宏观经济环境分析 56
二、宏观经济环境对行业的影响分析 62
1、经济复苏对行业的影响 62
2、货币政策对行业的影响 65
3、区域规划对行业的影响 69
第三节 行业社会环境分析 73
一、产业园区产业社会环境 73
1、中国城镇化率 73
2、土地资源利用现状分析 76
3、产业园城区化趋势分析 77
二、社会环境对行业的影响 79
三、产业园区产业发展对社会发展的影响 81
第四节 国内区域产业及企业转移分析 85
一、国内各地区承接产业转移分析 85
1、长三角经济圈产业转移分析 85
2、珠三角经济圈产业转移分析 94
3、环渤海经济圈产业转移分析 96
4、中原经济圈产业转移分析 100
5、西部经济圈产业转移分析 111
二、国内大型企业转移趋势分析 115
1、重点行业企业分布情况 115
2、不同行业的企业转移分析 121
3、不同区域的企业转移分析 123
三、中国未来产业布局战略分析 130
1、主要产业布局模式分析 130
2、产业布局与产业结构的关系 132
3、未来中国产业布局的战略选择 134

第二部分 产业园行业深度分析
第三章 中国产业园区建设与投资主体分析 136
第一节 房地产行业与产业园区建设相关性分析 136
一、传统房地产商投资产业园建设 136
二、商业地产商投资产业园建设 138
三、工业地产商投资产业园建设 139
四、产业地产商投资产业园建设 139
五、国外地产商投资产业园区建设 141
第二节 各类地产行业运行分析 144
一、住宅地产行业运行分析 144
1、住宅地产的界定 144
2、住宅地产经营范围 144
3、住宅地产开发模式 144
4、住宅地产运营模式 145
5、住宅地产盈利模式 145
6、住宅地产投资影响因素 146
7、住宅地产市场供需分析 150
（1）市场需求分析 150
（2）市场供给分析 151
8、住宅地产开发现状分析 153
9、2014-2019年住宅地产发展趋势 154
二、商业地产行业运行分析 160
1、商业地产的界定 160
2、商业地产经营范围 160
3、商业地产开发模式 161
4、商业地产运营模式 162
5、商业地产盈利模式 163
6、商业地产投资影响因素 163
7、商业地产市场供需分析 166
（1）市场需求分析 166
（2）市场供给分析 166
8、商业地产开发现状分析 167
9、2014-2019年商业地产发展趋势 169
三、工业地产行业运行分析 170
1、工业地产的界定 170
2、工业地产经营范围 170
3、工业地产开发模式 170
4、工业地产运营模式 173
5、工业地产盈利模式 174
6、工业地产投资影响因素 175
7、工业地产市场供需分析 176
（1）市场需求分析 176
（2）市场供给分析 176
8、工业地产开发现状分析 177
9、2014-2019年工业地产发展趋势 177
四、产业地产行业运行分析 178
1、产业地产的界定 178
2、产业地产经营范围 178
3、产业地产开发模式 178
4、产业地产运营模式 181
5、产业地产盈利模式 181
6、产业地产投资影响因素 181
7、产业地产市场供需分析 181
（1）市场需求分析 181
（2）市场供给分析 182
8、产业地产开发现状分析 182
9、2014-2019年产业地产发展趋势 184

第四章 2011-2013年产业园区总体分析 186
第一节 2011-2013年国内外产业园区发展概况 186
一、国际知名产业园区介绍 186
二、我国产业园区发展的阶段进程 194
三、产业园区成为区域经济发展重要助推器 195
四、国家大力推进工业园区快速健康发展 197
五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效 201
第二节 产业园区与城市经济发展的相关性剖析 202
一、产业园区生命周期的理论解析 202
二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期 204
三、我国城市经济发展的阶段性 205
四、产业园区与城市经济发展的关系透析 206
第三节 中国产业园区发展的问题及对策 209
一、我国产业园区发展中的主要问题 209
二、低碳产业园建设大跃进亟需规范化 211
三、产业园区的规划设计原则及思路 215
四、城市产业园的定位策略与模式选择 216

第三部 产业园分市场全景调研
第五章 2011-2013年科技园区分析 218
第一节 科技园区定义与分类 218
一、科技园区的定义 218
二、科技园区的分类 218
第二节 科技园区运营模式分析 218
一、科技园区创建模式 218
二、科技园区管理模式 225
三、科技园区盈利模式 227
第三节 科技园区运营现状分析 228
一、科技园区建设规模 228
二、科技园区建设效益 229
三、科技园区运营现状 231
第四节 科技园区建设投资吸引力分析 232
一、科技园区建设需求分析 232
二、科技园区土地供给分析 233
第五节 科技园区投资策略分析 235
一、科技园区建设进展与趋势 235
二、科技园区投资机会分析 238
三、科技园区投资风险分析 239

第六章 2011-2013年总部经济园分析 242
第一节 总部经济园定义与分类 242
一、总部经济园的定义 242
二、总部经济园的分类 242
第二节 总部经济园运营模式分析 243
一、总部经济园创建模式 243
二、总部经济园管理模式 246
三、总部经济园盈利模式 247
四、总部经济园发展模式案例分析 248
1、制造加工型总部基地 248
2、空港型总部基地 249
3、研发及高科技型总部基地 250
4、企业内脑型总部基地 250
5、后台服务型总部基地 251
第三节 总部经济园运营现状分析 252
一、总部经济园建设规模 252
二、总部经济园建设效益 254
三、总部经济园运营现状 256
第四节 总部经济园建设投资吸引力分析 258
一、总部经济园建设需求分析 258
二、总部经济园土地供给分析 262
第五节 总部经济园投资策略分析 263
一、总部经济园建设进展与趋势 263
二、总部经济园投资机会分析 264
三、总部经济园投资风险分析 265

第七章 2011-2013年孵化器分析 268
第一节 孵化器定义与分类 268
一、孵化器的定义 268
二、孵化器的分类 269
第二节 孵化器运营模式分析 269
一、孵化器创建模式 269
二、孵化器管理模式 271
三、孵化器盈利模式 272
第三节 孵化器运营现状分析 273
一、孵化器建设规模 273
二、孵化器建设效益 273
三、孵化器运营现状 274
四、重点孵化器投资运营分析 274
1、按服务对象产业细分 274
（1）高新技术创业服务中心 274
（2）国家留学人员创业园 275
（3）国际企业孵化器 278
（4）国家大学科技园 279
2、按服务方式产业细分 279
（1）综合性企业孵化器 279
（2）专业性企业孵化器 280
第四节 孵化器建设投资吸引力分析 282
一、孵化器建设需求分析 282
二、孵化器土地供给分析 283
第五节 孵化器投资策略分析 285
一、孵化器建设进展与趋势 285
二、孵化器投资机会分析 286
三、孵化器投资风险分析 286

第八章 2011-2013年文化（创意）产业园区分析 290
第一节 文化（创意）产业园区定义与分类 290
一、文化（创意）产业园区的定义 290
二、文化（创意）产业园区的分类 291
第二节 文化（创意）产业园区运营模式分析 292
一、文化（创意）产业园区创建模式 292
二、文化（创意）产业园区管理模式 293
三、文化（创意）产业园区盈利模式 293
四、文化（创意）产业园区重点领域投资运营分析 296
1、产业型文化创意产业园 296
2、艺术型文化创意产业园 297
3、休闲娱乐型文化创意产业园 298
4、混合型文化创意产业园 299
5、地方特色文化创意产业园 299
第三节 文化（创意）产业园区运营现状分析 300
一、文化（创意）产业园区建设规模 300
二、文化（创意）产业园区建设效益 301
三、文化（创意）产业园区运营现状 301
第四节 文化（创意）产业园区建设投资吸引力分析 305
一、文化（创意）产业园区建设需求分析 305
二、文化（创意）产业园区土地供给分析 306
第五节 文化（创意）产业园区投资策略分析 308
一、文化（创意）产业园区建设进展与趋势 308
二、文化（创意）产业园区投资机会分析 309
三、文化（创意）产业园区投资风险分析 312

第九章 2011-2013年物流园区分析 316
第一节 物流园区定义与分类 316
一、物流园区的定义 316
二、物流园区的分类 316
第二节 物流园区运营模式分析 318
一、物流园区创建模式 318
二、物流园区管理模式 319
三、物流园区盈利模式 320
第三节 物流园区运营现状分析 322
一、物流园区建设规模 322
二、物流园区建设效益 323
三、物流园区运营现状 324
第四节 物流园区建设投资吸引力分析 326
一、物流园区建设需求分析 326
二、物流园区土地供给分析 326
第五节 物流园区投资策略分析 328
一、物流园区建设进展与趋势 328
二、物流园区投资机会分析 332
三、物流园区投资风险分析 334

第十章 2011-2013年工业园区分析 336
第一节 工业园区定义与分类 336
一、工业园区的定义 336
二、工业园区的分类 336
第二节 工业园区运营模式分析 337
一、工业园区创建模式 337
二、工业园区管理模式 338
三、工业园区盈利模式 341
四、重点领域工业园区投资运营分析 341
1、生态工业园区 341
2、汽车产业园区 343
3、生物医药产业园 345
4、新能源产业园 346
5、新材料产业园 346
6、新能源汽车产业园 347
7、装备制造产业园 348
8、冶金产业园 350
9、化工产业园 351
10、信息软件产业园 352
11、航空产业园 355
12、物联网产业园 356
13、环保产业园 358
14、光电产业园 359
第三节 工业园区运营现状分析 359
一、工业园区建设规模 359
二、工业园区建设效益 362
三、工业园区运营现状 362
第四节 工业园区建设投资吸引力分析 364
一、工业园区建设需求分析 364
二、工业园区土地供给分析 365
第五节 工业园区投资策略分析 367
一、工业园区建设进展与趋势 367
二、工业园区投资机会分析 368
三、工业园区投资风险分析 369

第十一章 2011-2013年农业产业园区分析 372
第一节 现代农业园区定义与分类 372
一、现代农业园区的定义 372
二、现代农业园区的分类 373
第二节 现代农业园区运营模式分析 374
一、现代农业园区创建模式 374
二、现代农业园区管理模式 375
三、现代农业园区盈利模式 377
四、现代农业科技园运行模式 377
1、龙头企业带动型 377
2、外向型创汇农业模式 377
3、农业科技园的运行模式 377
4、山地园艺型农业模式 378
5、都市农业模式 378
6、优势农产品产业带模式 378
第三节 现代农业园区运营现状分析 379
一、现代农业园区建设规模 379
二、现代农业园区建设效益 379
三、现代农业园区运营现状 380
第四节 现代农业园区建设投资吸引力分析 382
一、现代农业园区建设需求分析 382
二、现代农业园区土地供给分析 383
第五节 现代农业园区投资策略分析 384
一、现代农业园区建设进展与趋势 384
二、现代农业园区投资机会分析 386
三、现代农业园区投资风险分析 387

第四部分 产业园区运营管理
第十二章 中国重点城市园区规划及产业发展分析 391
第一节 重点城市群产业布局及发展方向 391
一、川渝城市群 391
二、关中城市群 391
三、中原城市群 393
四、珠三角城市群 394
五、长三角城市群 396
六、京津冀城市群 397
七、长江中游城市群 398
八、海峡西岸城市群 400
九、辽宁中部城市群 402
十、山东半岛城市群 406
十一、长株潭城市群 409
第二节 北京市产业园区布局及产业规划 414
一、北京土地利用分析 414
二、北京城市定位及产业发展方向 416
1、城市定位 416
2、产业发展方向 421
三、北京产业园区布局与规划 423
1、产业园区布局 423
2、产业园区规划 425
四、北京产业园区细分市场投资分析 428
1、科技园区分析 428
2、总部经济园区分析 429
3、文化（创意）产业园区分析 432
4、物流园区分析 434
5、工业园区分析 435
6、农业园区分析 436
五、北京产业园区发展机遇分析 438
六、北京产业园区投资策略分析 439
第三节 上海产业园区布局及产业规划 440
第四节 广州产业园区布局及产业规划 441
第五节 深圳产业园区布局及产业规划 444
第六节 天津产业园区布局及产业规划 446
第七节 南京产业园区布局及产业规划 452
第八节 武汉产业园区布局及产业规划 456
第九节 沈阳产业园区布局及产业规划 456
第十节 西安产业园区布局及产业规划 458
第十一节 成都产业园区布局及产业规划 459
第十二节 重庆产业园区布局及产业规划 462
第十三节 杭州产业园区布局及产业规划 465

第十三章 中国重点省区园区规划及产业发展分析 470
第一节 浙江省产业园区布局及产业规划 470
第二节 辽宁省产业园区布局及产业规划 473
第三节 四川省产业园区布局及产业规划 474
第四节 湖南省产业园区布局及产业规划 480
第五节 贵州省产业园区布局及产业规划 484
第六节 广东省产业园区布局及产业规划 491
第七节 广西区产业园区布局及产业规划 494
第八节 安徽省产业园区布局及产业规划 495
第九节 江苏省产业园区布局及产业规划 495
第十节 江西省产业园区布局及产业规划 496

第十四章 中国重点产业园区运营情况分析 500
第一节 产业园区建设行业领先企业经营分析 500
一、北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 500
1、企业概况 500
2、发展规模分析 501
（1）2011年主营构成分析 501
（2）2012年主营构成分析 501
3、经济指标分析 502
（1）2011年运行情况分析 502
（2）2012年运行情况分析 512
4、园区整体情况 521
（1）园区概况 521
（2）运营状况 522
（3）园区产业 524
（4）入驻企业 526
（5）园区竞争力 532
（6）园区规划 533
（7）招商政策 534
5、企业竞争力 535
6、企业发展战略 535
二、北京联东投资（集团）有限公司 537
1、企业概况 537
2、园区整体情况 537
3、企业竞争力分析 539
4、企业发展战略 539
三、五矿（营口）产业园发展有限公司 540
1、企业概况 540
2、园区整体情况 540
3、企业竞争力分析 544
4、企业发展战略 544
四、天安数码城（集团）有限公司 544
1、企业概况 544
2、园区整体情况 545
3、企业竞争力分析 545
4、企业发展战略 545
五、津通集团有限公司 546
1、企业概况 546
2、园区整体情况 546
3、企业竞争力分析 547
4、企业发展战略 547
六、香港平谦国际有限公司 548
1、企业概况 548
2、园区整体情况 548
3、企业竞争力分析 550
4、企业发展战略 552
七、华夏幸福基业投资开发股份有限公司 552
1、企业概况 552
2、发展规模分析 554
（1）2011年主营构成分析 554
（2）2012年主营构成分析 554
3、经济指标分析 555
（1）2011年经营状况 555
（2）2012年经营状况 565
4、园区整体情况 575
5、企业竞争力 577
6、企业发展战略 579
八、浙江省再生资源集团有限公司 580
1、企业概况 580
2、园区整体情况 581
3、企业竞争力分析 585
4、企业发展战略 586
九、石狮市信德隆建设发展有限公司 586
1、企业概况 586
2、园区整体情况 586
3、企业竞争力分析 587
4、企业发展战略 587
十、中兴国际投资有限公司 587
1、企业概况 587
2、园区整体情况 588
3、企业竞争力分析 592
4、企业发展战略 593
十一、广东浙商联合投资控股有限公司 593
1、企业概况 593
2、园区整体情况 593
3、企业竞争力分析 593
4、企业发展战略 593
十二、中海信科技开发（深圳）有限公司 594
1、企业概况 594
2、园区整体情况 594
3、企业竞争力分析 597
4、企业发展战略 597
第二节 政府主导运营的产业园经营分析 598
一、惠州工业园 598
1、园区概况 598
2、规划优势 599
3、环境优势 599
4、政策优惠 599
5、基础建设 605
6、配套服务 605
二、广东软件科学园 606
1、园区概况 606
2、服务机构 607
3、交通优势 608
4、配套环境 608
5、特色服务 609
6、政策优惠 609
7、物业介绍 610
三、广州高新技术产业开发区民营科技园 611
1、园区概况 611
2、分院介绍 612
3、园区文化 613
4、配套设施 614
5、地理位置 615
四、沭阳软件产业园 615
1、园区概况 615
2、园区规模 615
3、机构设置 617
4、公共设施 618
5、地理位置 619
五、东莞松山湖科技产业园 620
1、园区概况 620
2、园区现状 620
3、发展定位 621
4、总体规划 621
六、辽宁专用车生产基地 626
1、园区概况 626
2、地区优势 626
3、发展理念 627
4、发展速度 628
5、发展战略 629
七、泰州医药高新技术产业开发区 629
1、园区概况 629
2、园区优势 630
八、包头稀土高新技术产业开发区 630
1、园区概况 630
2、城市介绍 632
3、投资环境 632
4、园区优势 635
5、优惠政策 636
九、中山火炬高新技术产业开发区 641
十、陕西航空经济技术开发区 642
1、园区概况 642
2、产业定位 642
3、发展现状 643
十一、宁波石化经济技术开发区 644
1、园区概况 644
2、地理位置 645
3、园区规划 645
4、基础设施 646
5、人才优势 646
十二、山东德州经济技术开发区 647
1、园区概况 647
2、园区规划 648
3、自然环境 649
4、交通优势 650
5、基础设施 650
6、工作作风 651
第三节 产业园区行业的传统地产及其他企业分析 653
一、广州富力地产股份有限公司 653
1、企业概况 653
2、经济指标分析 654
3、企业竞争力 656
4、企业发展战略 656
二、远洋地产控股有限公司 656
1、企业概况 656
2、经济指标分析 658
3、企业竞争力 659
4、企业发展战略 660
三、广东珠江投资股份有限公司 660
1、企业概况 660
2、企业竞争力 660
3、企业发展战略 660
四、上海绿地集团有限公司 661
1、企业概况 661
2、企业竞争力 662
3、企业发展战略 664
五、天津泰达集团有限公司 664
1、企业概况 664
2、经济指标分析 664
（1）2011年经营状况 664
（2）2012年经营状况 675
3、企业竞争力 686
4、企业发展战略 686
六、海尔集团公司 687
1、企业概况 687
2、经济指标分析 688
（1）2011年经营状况 688
（2）2012年经营状况 699
3、企业竞争力 709
4、企业发展战略 710

第十五章 中国产业园区运营管理分析 711
第一节 产业园区主要盈利模式分析 711
一、土地收益 711
二、房地产开发收益 711
三、有偿出让无形资源收益 711
四、入园企业经营税收 712
五、园区运营管理服务收益 712
六、自投项目经营收益 712
第二节 产业园区开发模式分析 712
一、"园中园"开发模式 712
二、"市场化"开发模式 713
三、"行政特区"开发模式 713
四、"官助民办"开发模式 713
第三节 产业园区建设关联群体分析 713
一、地方政府 713
二、传统房地产企业 714
三、商业地产企业 714
四、工业地产企业 714
五、产业地产企业 714
六、园区内企业 715
第四节 产业园区的运营管理分析 715
一、产业园区的两类基本运营模式 715
二、对工业园区实行科学规划和管理 715
三、产业园区的运营与开发建议 716
四、提升产业园区运营效率的三要素 717
第五节 产业园区运营案例分析 718
一、国际产业园区运营经验分析 718
1、国外产业园区投资现状分析 718
2、国外著名产业园运营案例分析 719
3、国外著名产业园成功经验借鉴 720
二、国内产业园区运营现状分析 722
1、国内产业园区投资现状分析 722
2、国内特色产业园区运营案例 722
3、国内产业园运营存在的问题 724

第四部分 产业园区运营管理
第十六章 中国产业园区发展趋势预测 726
第一节 产业园区发展趋势分析 726
一、优惠政策向产业集群转变 726
二、由加工型高新区向研发型高新区转型 726
三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变 726
四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变 726
五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 727
第二节 产业园区细分市场发展趋势分析 727
一、现代农业园区投资重点及趋势 727
二、工业园区投资重点及趋势 740
三、科技园区投资重点及趋势 741
四、物流园区投资重点及趋势 743
五、创意产业园区投资重点及趋势 749
六、总部经济园区投资重点及趋势 753
第三节 产业园区建设行业前景分析 770
一、产业园区建设行业存在的问题 770
二、产业园区创新规划方式及理念 772
三、产业园区服务平台的创新建议 777
四、产业园区投资开发及运营建议 780
五、产业园区建设行业融资建议 784
六、产业园区建设行业前景分析 787

第十七章 中国产业园区的投资潜力分析 793
第一节 产业园区的投资形势分析 793
一、产业园区具有良好的投资价值 793
二、"十二五"期间全国兴起产业园投资热潮 793
三、高新区转型下的投资机会分析 796
第二节 产业园区的发展前景展望 798
一、产业园区未来发展前景光明 798
二、中国开发区面临的发展机遇 798
三、未来十年中国高新区发展的战略方向 801
第三节 产业园投资前景分析 808
一、产业园投资吸引力 808
二、产业园增长动力分析 810
三、产业园区域投资潜力分析 812

第十八章 产业园区行业投资价值评估分析 814
第一节 产业园区行业投资特性分析 814
一、产业园区行业进入壁垒分析 814
二、产业园区行业盈利因素分析 815
三、产业园区行业盈利模式分析 816
第二节 2014-2019年产业园区行业发展的影响因素 818
一、有利因素 818
二、不利因素 821
第三节 2014-2019年产业园区行业投资价值评估分析 823
一、行业投资效益分析 823
二、产业发展的空白点分析 826
三、投资回报率比较高的投资方向 826
四、新进入者应注意的障碍因素 828

第六部分 产业园投资战略研究
第十九章 中国产业园区建设投融资分析 830
第一节 产业园区建设行业投资分析 830
一、产业园区建设行业投资风险 830
1、市场风险 830
2、经营风险 830
3、政策风险 830
4、人才技术风险 831
二、产业园区建设行业投资规模 831
第二节 产业园区建设行业融资分析 834
一、企业融资模式 834
1、政府特殊支持融资 834
2、通过银行贷款融资 835
3、社会资金 835
二、项目融资模式 844
1、特许经营（BOT模式） 844
2、公私合营（如PPP模式） 845
3、施工方垫资承包 847
4、使用者预付费 847
三、其他融资模式 849
第三节 开发区的投融资分析 856
一、开发区投资环境十强情况 856
二、开发区融资的必要性阐述 857
三、开发区的开发模式及融资方式透析 859
四、开发区融资方式的选择 859

第二十章 中国产业园区的招商策略研究 860
第一节 产业园区的招商流程介绍 860
一、确立目标 860
二、广泛搜集各方面资料 860
三、制订各类招商方案 861
四、比较选择各类招商方案 861
第二节 产业园区建设行业招商分析 862
一、企业入园行为分析 862
二、产业园区招商环境 863
三、产业园区招商定位 865
四、产业园区招商标准 865
五、产业园区招商方式 866
1、中介招商 866
2、产业招商 866
3、网络招商 866
4、其他招商方式 867
第三节 产业园区的招商策略探究 868
一、定位策略 868
二、价格策略 869
三、合作方式策略 870
四、广告宣传策略 870
五、跟踪服务策略 870
第四节 汽车工业园区的招商策略探索 871
一、改善投资环境 871
二、招商引资的操作流程 873
三、加强招商引资项目的筹备、管理和评析 877
第五节 开发区招商引资策略 884
一、2013年我国开发区招商策略 884
二、开发区招商引资营销策略 887
三、开发区招商引资发展策略 889
四、开发区服务外包策略分析 890
1、区域视角中的服务外包 890
2、地方视角中的服务外包 895
3、开发区服务外包发展策略 898

第二十一章 中国产业园区投资策略分析 899
第一节 产业园主要投资模式 899
一、产业园开发模式 899
二、产业地产商模式 900
三、综合运作模式 900
第二节 产业园建设融资渠道分析 901
一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理 901
二、资金与管理产业地产的资本特点 904
三、目前国内主要融资渠道 904
四、多元化的融资发展方向分析 907
第三节 提升产业园投资环境竞争力的对策措施 908
一、促进产业集群方面 908
二、完善生产要素方面 912
三、拓展需求条件方面 912
四、主导企业发展方面 913
五、品牌营销推广方面 913
第四节 产业园投资建议 913
一、运营策略建议 913
二、投资策略建议 918

第二十二章 产业园区行业案例分析研究 919
第一节 产业园区行业招商案例分析 919
一、产业园区行业招商成功案例分析 919
二、产业园区行业招商失败案例分析 923
三、经验借鉴 923
第二节 产业园区行业经营管理案例分析 924
一、产业园区行业经营管理成功案例分析 924
二、产业园区行业经营管理失败案例分析 924
三、经验借鉴 925
第三节 产业园区行业营销案例分析 926
一、产业园区行业营销成功案例分析 926
二、产业园区行业营销失败案例分析 926
三、经验借鉴 927

1、企业填写“企业信息反馈表”确认订购意向;
2、由我方出示合同样本，双方确认合同条款即可签署达成合作；
3、双方按照合同条款约定订购方按合同约定金额汇入我方账户;
4、我方确认订购方款项到账后以邮件与快递形式将材料与国家认可正规发票提供订购方（注：相关细节合同条款中有具体体现）