该项目建设规划总用地面积为500亩，厂房面积20万平方米。项目估算总投资（含流动资金）1266859.42万元，其中：固定资产投资1229049.21万元（包括建筑工程费200312.69万元，设备购置费963977.96万元，工程建设其他费用6232.41万元，预备费用58526.15万元）；流动资金37810.21万元。

项目所用场地为租赁使用，租赁场地占地面积为71091.8平米，总建筑面积为93334.32平米（其中洁净间43000平米）。项目估算总投资（含流动资金）11000万元，其中：固定资产投资9390万元（设备采购：6390万元）。

聚氨酯是一种新兴的有机高分子材料，被誉为“第五大塑料”。聚氨酯是指高分子主链中含氨基甲酸酯基（-NHCOO）的聚合物，全称为聚氨基甲酸酯，简称聚氨酯（PU）。合成聚氨酯的主要原料是有机多元异氰酸酯和端羟基化合物。

聚氨酯材料是高分子材料中品种最多、用途最广、发展最快的特种有机合成材料之一。其上游原料包括异氰酸酯、聚醚多元醇、聚酯多元醇，辅料包括溶剂、催化剂、表面活性剂和阻燃剂等，其中核心原料异氰酸酯存在较高的技术壁垒。应用领域主要包括泡沫和CASE体系，泡沫体系包括聚氨酯硬泡及聚氨酯软泡，CASE体系包括涂料、弹性体、胶粘剂和密封剂，应用于建筑、家具、汽车、服装、医疗等诸多领域。

国内聚氨酯材料需求稳中有升。2001-2018年是我国聚氨酯工业增速最快的时期，到“十三五”后期，国内聚氨酯工业发展进入成熟期，消费增速有所放缓，但科研投入继续增加、自主创新能力进一步增强、差异化产品逐步增多，截至2024年国内聚氨酯专利申请量已达全球专利总申请量的45%以上。据氯碱网，2018-2022年我国聚氨酯制品消费量CAGR约1.4%。全球聚氨酯市场规模预计将由2024年的914.9亿美元提升至2032年的1351亿美元，对应CAGR为4.4%。

全球聚氨酯市场规模预测（亿美元）

数据整理：中金企信国际咨询

全球聚氨酯泡沫及弹性体应用占比不断增加。对比2014年与2025年全球聚氨酯消费结构，可以看出近年来聚氨酯泡沫和弹性体占比有所提升，涂料应用占比有所下降，其中聚氨酯泡沫占比从2014年53%增长至2025年63%，弹性体占比从2014年9%增长至2025年15%，涂料占比则由2014年15%下降至2025年10%。

目前，我国聚氨酯产业布局呈地区性集中态势，已基本形成以上海为中心的长三角地区、以烟台-淄博-黄骅-天津为中心的环渤海地区、以广州为中心的珠三角地区、以兰州为中心的西北地区以及正在形成的以重庆为中心的西南地区、以福建泉州为中心的海西地区等聚氨酯产业聚集地区的产业布局。

未来，产品绿色化、高端化、功能化以及产业链一体化是主要发展趋势。绿色化方面，非光气法异氰酸酯、生物基聚氨酯、聚氨酯回收再利用等是研发与产业化的重点方向。高端化方面，我国在特种弹性体、高性能涂料、医用聚氨酯等领域的生产技术与海外先进水平仍有差距，需持续攻关突破；同时，满足新能源、机器人等新兴产业需求亦是产业化重点。功能化方面，通过改良多元醇聚合物以提升聚氨酯的阻燃性能是主要方向。一体化方面，相较于欧美地区，我国聚氨酯产业集中度及龙头企业的上下游一体化水平仍有提升空间，需进一步强化以增强全球竞争力。

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《聚氨酯市场出海战略报告-中金企信编制》

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